Schadstoffanalysen

Sicherheit durch zertifizierte Laboruntersuchungen mit dem BSV-I Wesel

Das Bausachverständigenbüro BSV-I Wesel bietet professionelle Schadstoffanalysen und Gutachten für Bestands- und Neubauten – in enger Zusammenarbeit mit akkreditierten Fachlaboren. Ob bei Verdacht auf Asbest, Schimmel, Formaldehyd, VOC, PCB, PAK, künstliche Mineralfasern (KMF) oder andere Schadstoffe: Wir übernehmen die fachgerechte Probenentnahme, Laborbeauftragung und sachverständige Auswertung – rechtskonform und gerichtsfest.

Leistungsübersicht Schadstoffanalysen:

✅ Asbestanalysen

Probenentnahme aus Bodenplatten, Putzen, Spachtelmassen, Fassadenplatten, Dachplatten, Fensterkitten etc.
→ Analyse nach VDI 3866 Blatt 5 / TRGS 519

✅ Schimmelpilzanalysen

Luftkeimsammlungen, Abklatschproben, Materialproben, Oberflächentests
→ Bewertung nach biologischer Belastung, Artendifferenzierung und Gesundheitsgefährdung

✅ Formaldehyd- und VOC-Messungen

Raumluftanalysen bei Neubauten, Fertighäusern oder nach Renovierungen
→ Analyse nach DIN EN ISO 16000

✅ PAK / PCB / Holzschutzmittel (z. B. Lindan, PCP)

Materialproben aus Altböden, Dachstühlen, Anstrichen, Teerpappen, Isolierungen
→ Einschätzung nach Umweltbundesamt-Richtwerten

✅ KMF / künstliche Mineralfasern / Dämmstoffe

Bewertung und Analyse von Glas- und Steinwolle nach Faserfreisetzungsrisiko
→ inkl. Bewertung nach Gefahrstoffverordnung (GefStoffV)

✅ Staubproben & Raumluftfilteranalysen

Nachweis von toxischen Rückständen, Partikeln und Schwebstoffen – z. B. nach Brandereignissen oder Altlastensanierungen

Ablauf der Schadstoffanalyse:

  1. Erstbegutachtung vor Ort durch unseren Bausachverständigen
  2. Fachgerechte Probenahme gemäß den geltenden Richtlinien
  3. Untersuchung im zertifizierten Labor
  4. Erstellung eines ausführlichen Sachverständigengutachtens
    – inklusive rechtlicher Bewertung, Sanierungsempfehlungen & Gefährdungsabschätzung

Wann ist eine Schadstoffanalyse sinnvoll?

  • Kauf oder Verkauf einer älteren Immobilie
  • Umbau-, Sanierungs- oder Abrissvorhaben
  • Gesundheitsbeschwerden (Atemwegserkrankungen, Allergien)
  • Schimmelbildung oder Feuchtigkeitsprobleme
  • Rückbau von asbesthaltigen Bauteilen
  • Versicherungsfälle (z. B. Brandschäden)

Was Sie vom Bausachverständigenbüro BSV-I Wesel erwarten dürfen:

✔ Sachverständige Probenahme nach geltenden Normen
✔ Akkreditierte Laboranalytik mit Prüfbericht
✔ Schadstoffgutachten nach TRGS, DIN, VDI und GefStoffV
✔ Sanierungsempfehlung nach BIA-Bewertung und aktuellen Richtwerten
✔ Gerichtsfeste Dokumentation zur Vorlage bei Behörden, Bauämtern, Mietern, Versicherungen oder Gerichten

Gesundheit, Sicherheit, Werterhalt. Mit den professionellen Schadstoffanalysen vom Bausachverständigenbüro Wesel BSV-I erhalten Sie volle Klarheit – und ein rechtssicheres Fundament für Ihre weiteren Schritte.

Leistungsverzeichnis